Самарканд . Фото Андрея Кудряшова, "Фергана"
Территория Самарканда к 2040 году увеличится почти втрое – с 11,2 тысячи гектаров до 30 тысяч га. Близлежащие населенные пункты – Джамбай, Янгидаргом, Тайлак, Ургут — станут городами-спутниками. Население Самарканда достигнет 1,1 млн человек. По данным на начало 2018 года, оно составляет около 540 тысяч, то есть спустя два десятилетия число горожан увеличится вдвое. Такой прогноз содержится в проекте постановления правительства Узбекистана об утверждении генерального плана Самарканда, разработанном Министерством строительства республики.
К 2040 году Минстрой планирует увеличить объем жилья в этом городе с 6,1 млн квадратных метров до 22 млн. Причем упор будет сделан на одно- и двухэтажные дома, на которые придется 60% от общего объема новостроек. Здания высотой в три-пять этажей составят 30% от нового жилищного фонда города, 10% придется на многоквартирные высотки.
В генеральном плане предусмотрено возведение дополнительных школ, больниц, гостиниц, торговых точек и прочих объектов городской инфраструктуры с учетом темпов роста Самарканда.
При этом любое строительство или реконструкция имеющихся зданий в центральной части города на площади 1,1 тысячи га будет осуществляться исключительно после утверждения планов Министерством культуры. В целом же при разработке генплана будут учтены рекомендации ЮНЕСКО по сохранению культурного наследия Самарканда.
Застройка Самарканда на протяжении многих лет ведется с нарушением законодательства. В городе действовала коррупционная схема, когда разрешение на строительство покупается в хокимияте (администрации) за большие деньги. Летом 2018 года во время задержания тогдашнего главы Самаркандской области Туробжона Джураева в сейфе его рабочего кабинета правоохранители нашли больше $1 млн наличными. Чиновник признался, что получил эти деньги в качестве взяток от застройщиков за предоставление земельных участков.
По итогам проверки со стороны рабочей группы Генеральной прокуратуры Узбекистана, прошедшей в прошлом году, в Самарканде на 141 объекте были выявлены нарушения, связанные с процедурой выделения земельных участков и порядком проведения строительных работ. По словам главы Самаркандской области Эркинжона Турдимова, в результате «деятельности» застройщиков в городе пострадали некоторые объекты культурного наследия, что вызвало негодование ЮНЕСКО.
По данным Самаркандского государственного архитектурно-строительного института, действующий генеральный план Самарканда был актуален в 1990-2005 годах. Однако только несколько лет назад власти задумались о разработке нового генплана. Работа была поручена государственному унитарному предприятию «ТошкентбошпланЛИТИ». К созданию документа привлекли иностранных специалистов, в частности архитекторов из Китая.
